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こんにちは。40代主婦さーさです。
夫の両親（80歳）が家の建て替えを考えています。
今住んでいるのは築45年の古い戸建で、キッチンの床はペコペコ、雨戸は閉まりきらない、リビングは若干傾いている…という状態で。
今までもキッチンやお風呂、トイレのリフォームはしたのですが、いい加減それでは追いつかないと言う事で、ついに決断したようです。
しかし、そこは頑固な年寄り夫婦。
「引っ越す or 建て替え」「戸建 or マンション」「二世帯同居 or 近居」
息子である夫と意見が合わず、なかなか話が進まないんです。
目次
それぞれの希望を出してみる
みんなの意見はこうです。
- 友達がいるから、遠くに引っ越したくない
- マンションは管理費とか駐車場代がかかかるから嫌だ
- 敷地に車を2台停めるスペースが欲しい
- 今の家を建て替えてもいい
- ご近所さんと上手く行っていないから、引っ越したい
- 友達がいるから、遠くに引っ越したくない
- 体がしんどくて、家事ができない時がある
- 「同居は嫁と仲が悪くなる」と聞いたので、近居（10分以内）してほしい
- 歩いて買い物に行ける便利なところに引っ越して欲しい
- マンションの方がバリアフリーで安全
- 自分が引っ越すと通勤が大変になる
- でも心配だから近くに住みたい
- 今は自分の母親と近居しているので、このエリアから出たくない
- 両方の親を見たいので、義父たちがこちらに引っ越して来てほしい
- 二世帯住宅でも構わない
- しかし嫁なので意見は言えない
とにかく、家が古くて壊れそう（失礼）なので、早く決めた方がいいとは思うんだけど。
高齢なので、数年後に起こるであろう事態も想像しなくちゃね。
不動産屋にコンタクトを取ってみた
実際に物件を見れば物事が先に進むのかな？と思い、「イオンハウジング」「埼玉相互住宅」「イーグルハウジング」の3社に連絡を取ってみました。
「マンションの便利さは実際に見せた方が早い！」と言う事で、住みたいエリアの近くにあった イオンハウジング へ相談をしました。
- 予算
- 資金の調達方法
- 入居時期
を聞かれましたが、「まだマンションに住む事が確定していない」と伝えると、「中古物件が出たら紹介するので、気になる部屋があれば連絡ください。住んでいる方と予定を合わせて内見できるようにします。」と言ってもらえました。
「売る」と言うより「待ち」の姿勢なので、こちらとしてはありがたい。
義父の家の近くに、ちょうど新しいモデルハウスができたので、一緒に見学に行きました。
義父はとても気に入り、「建て替えるなら 埼玉相互住宅 で」と言うように。
こちらは建て替えだけでなく、土地、新築、中古物件も扱っているので、
- 予算
- 資金の調達方法
- 希望の立地（スーパーの近くなど）
- 土地の広さ
などを伝えて、どんどん情報をメールで送ってもらうようにしました。
情報は義父ではなくワタシに送ってもらうようにしたよ。
両親の家だけでなく、ワタシ達の家も探さなくてはいけません。
しかし、夫の通勤の事を考えると、「すぐに引っ越しをした方がいいのか」「定年までこのままがいいのか」まだ答えが出ません。
なので、「もし、めちゃくちゃいい物件が見つかったら引っ越したいから、とりあえず情報だけ欲しい」と言うスタンスで、イーグルハウジング にネットから登録をしました。
会員になると、ネット上で公開されている物件だけでなく、非公開物件まで見る事ができます。
一度だけ電話がかかってきたので、「両親の近くに住む家を探しているんだけど、急いでいる訳ではなくて、気に入った物件が見つかれば購入したいなと言う感じです。」と伝えました。
それ以外は、週に2度ぐらい、物件や情報をメールで送ってくれています。
「安く購入する秘訣」とか「業界の裏話」みたいなのも教えてくれて、勉強になるよ！
一般公開される前に物件を紹介してもらえる
不動産を探していると、「ネットに出ている物件は売れ残りだ」と書かれているのを見かけませんか？
ワタシは全くそんな風には思いません！
大体、数千万円もするものを簡単に購入できる人なんていないし。
100％希望通りの物件に出会う可能性は低いし。
そもそも物件を取り合う程、購入希望者がたくさんいるとも思えないし。
しかし。
実際にやり取りをすると、優先的に紹介してくれることは確かです。
例えばワタシ達がモデルハウスを見学に行った 埼玉相互住宅 の営業さんは、新しい物件が出る度にメールで写真などを送ってくれます。
「これは世に出たら必ず売れてしまうほど良い物件です！」と自信を持って紹介してくれたものは、やっぱりその後ネット上には出てこないんです。
すぐ売れちゃったって事だよね。
素直に状況を伝えればしつこく営業されないよ
少しでも家を購入しようと思っているなら、不動産屋にコンタクトを取ってみてください。
素直にこちらの状況を伝えて、「大至急探してます！」と言えばガンガン営業してくるだろうし。
「急いでないので、いい物件があれば購入しようかなー」と言えば、それなりにのんびりおススメされるので（笑）。
無料で紹介してもらえるからって、冷やかしはダメだよ！
ワタシは、スーモ や アットホーム など大手のサイトをチェックしつつ、地域に強い不動産屋3社からも情報をもらっています。
「地域に強い不動産屋」は、住みたいエリアを歩いてみると看板が出ていたり、建築中の住宅のところには「のぼり」が立っていたりするので、見つかりますよ。
なかなか現地に行けない場合は、タウンライフ のサイトが便利です。
こちらも無料で資料を送ってもらえます。
以上、「建て替え？近居？はっきりしない家探しでも不動産屋へ相談できるよ」でした。
またね。
